6 Mall Town

Петър Николов

6 Mall Town 20071105

Кратък списък на всички Malls които се предвижда да бъдат построени или се строят в момента в Русе.

Оригиналния списък може да бъде видян на адрес:
http://forum.networx-bg.com/viewtopic.php?f=5&t=14508&st=0&sk=t&sd=a
Аз просто обобщих информацията тук.

1. Магик МОЛ - този малкия, който ще е с разгъната площ 8 декара, ще бъде построен, защото е първия МОЛ в нашия град и инвеститора му Деян Кутинчев е инвестирал много в него, ако той се провали, банките кредитори ще довършат строителството!
2. МОЛ-а до кръговото - там инвеститори са "Денси строй" и "Приста Ойл" и той ще бъде построен, защото фирмите са сериозни, особенно "Денси строй" която е построила вече 3 МОЛ-а!
3. МОЛ-а на мястото на военна болница - там инвеститор и собственик на терена е г-н Пламен Великов, един доста сериозен и успял бизнесмен, на когото думата му тежи на място, и също ще успее!
4. МОЛ-а на мястото на "Ирис" - там инвеститори са едни евреи, които при строителството на предните им 2 МОЛ-а в София и Пловдив завлякоха 10-на фирми с плащанията, направиха 5-6 фиктивни продажби за да се размие отговорността - също ще успеят защото са мошенници!
5. Някъде около Дунав Мост
6. Някъде около Метро


Анализ от Капитал:
Молове "на зелено"

Абе града не е ли малък да захрани цели 6 Malls?
Публикувано от Петър Николов Коментари: (14) Проследявания: (0)
< The Mating Habits of the Earthbound Human | Lord of the Rings - porno >

Проследявания
URI за проследяване на тази статия

Няма проследявания

Коментари
Показване на коментарите: (Последователно | Нишковидно)

#1 - nedko said:
2007-11-05 12:57 - (Отговор)

не знаех че ще има МОЛ на мястото на военна болница... значи затова ремонтираха кръговото около альоша.......

#2 - Rado said:
2007-11-05 22:42 - (Отговор)

Абе, човек новината ме порази. От къде тази информация. За 2-3 МОЛа знаех ама цели 6. За София четох някъде, че до към края на 2009 ще се построят още 13 нови. Някои от тях направо бомбастични за по 250 мил. евро. Някой ще пере яко пари, по друг начин немога да си го обясня.

#2.1 - Петър Николов 2007-11-06 01:42 - (Отговор)

Аз също не знаех - просто го намерих във някакъв Русенски форум. Аз също бях поразен.

Mall обаче се управлява по-трудно от Ялта или Пасат-а. Там се изисква зверски management и високо ниво. Отделно Mall не означава евтин наем! Не мога да си представя кой ще пълни магазините там? Освен стока трябва да има и клиенти за да върви обичайната търговия. При средна заплата едва стигаща покриване на режийните кой ще купува? Или ще имаме 6 клонинга на Пасат/Ялта/Търговиите?

Тук очакванията са че Румънците ще ни захранят... надежди. Бях във Видин СЛЕД на ембаргото (сещаш се кое). По време на ембаргото имаше кинти на поразия и си съсипаха икономиката щото винаги можеше да се продаде малко бензинец за по-високи пари (или цял вагон или шлеп да кажем за ОЩЕ повече пари). След ембаргото изведнъж настана такава стагнация че ти е бедна фантазията - а хората с вагоните или шлеповете или бяха или избягаха в София.

Сега - в момента румънците ни вдигат нивото. Метро Русе от най-бедния и даже на загуба от 1 Януари е най-печелившия магазин в мрежата изобщо. Един понеделник отидох на покупки и втори път такава грешка няма да правя - ПРАЗНИ РАФТОВЕ... все едно скакалци бяха минали.

Но както Видин мисля че и тук нещата за 2-3 години ще се изравнят и даже се опасявам че ние ще ходим в тамошните магазини на покупки.

#2.1.1 - nedko said:
2007-11-06 14:00 - (Отговор)

сега бях пред болницата - всички онези сгради които бяха там - няма ги вече - празно петно. явно това ще е паркинга.
сградите на военна болница малко по-напред - и те са пипани, личи си че са работили (като минах нямаше никой там)

#3 - Милен Василев said:
2007-11-06 13:58 - (Отговор)

Няма да забравя как коментирахме как МЕТРО ще фалира, заради тъпите си ограничения за задължителна карта и за други тъпи ограничения, заради магазините Кауфланд, СБА, Била, Техномаркет, Технополис, Практикер, Бриколаж. Чудехме се и се маехме от изброените магазини кой ще пазарува ... После дойдоха румънците ...

#3.1 - Петър Николов 2007-11-12 16:50 - (Отговор)

МЕТРО малко трудно ще фалира.

Просто те си имат железни принципи - продава се само на Фирми. С това се избягва търговския закон с връщането на стоката при крайните клиенти.

#4 - Анонимен 2007-11-06 14:00 - (Отговор)

Абе една метро-линия ни трябва с Румъния и всичко е ОК. Да строят.

#5 - ?!?!? 2007-11-11 17:22 - (Отговор)

?!?!
явно си доста информиран само малка корекция
1. маджик мол е много малак за да се каже да е мол
2. Денси са направили само търновския и никои друг мол ама ще успеят и с този предпологам който ще е втори не 10ти
3. до болницата инвеститори са всъщност са едни англичани инвеститорите и те сигурно ще успеят
4. В софия на синема сити мол-а го строиха "линдер" доста сериозна немска фирма и бая голяма при това до колкото знам сам прибрали доста пари за строежа, в пловдив са "сианит" една от 5-те наи големи строителни фирми в БГ и още не е доваршен така че не знам как така не сам и платили защото още се строи и "сианит" са все още една от най големите фирми (те май и в русе ще строят мол-а). Така че и синема предполагам ще си го направят мол-а.
5. това около дунав мост ми звучи странно най вече защото там подходящ парцел достатачно голям и с добро разположение доста трудно да се намери наи много да направят някои маджик мол две от 2 маганиза и три барчета
6. е това горе до метро звучи много добро ама не бих го приравнил към другите проекти там ще построят не просто мол ами май доста голям комплекс с логистика, бизнес сгради и какво ли още не

#5.1 - Петър Николов 2007-11-12 01:05 - (Отговор)

Ами там е работата че изобщо не съм информиран - просто намерих информацията и я споделих. Отделно съм написъл източника на информация.

1. Magic Mall - наистина ще изглежда тъпо. Нещо като мини Пасат 2000/Ялта, но на центъра.

2. И да не успеят други ще ги заместят - партньора им в това начинание не е никак малък.

3. Говорим и за Мегахим.

5. Аз също не мога да се сетя никаква обективна причина за наличието на мол около моста.

6. Ами четох разни PressReleases - ще го водят мол, но ще бъде комбиниран с БизнесПарк. WTF?

#6 - ?!??! 2007-11-12 02:43 - (Отговор)

6. абе не само бизнес парк там май ще са доста неща 153 000 кв м. си е мноооооого място може мол, бизнес парк, логистика, ритейл парк и даже за умалена версия на русе да си построят ще остане място само дано не им го шитнат за повече от 2-та милиона лева както са го уценили за конкурса общинарите че звучи меко казано несериозно да не ползвам други думи
4. там също е мол с бизнес парк няма нищо странно в комбинацията 84 000 кв. м. (не като да няма каде да ги съберат) и към 100 м. евро инвестиция от който за 60-те декара дето трябва да е мола са за 27.5 милиона евро (само каква е разлика между пазарна и общинарска стойност)
объркал съм името на немските строители де линднер се казва компанията
3. говорим за английски фонд с доста по голям капитал от Мегахим
в 2/3/4 и денси строй и charlemagne capital и cinema city са по големите от фирмите които позват на местно ниво за да си осигурят по добра работна атмосфера (без значение колко големи ти се струват и приста ойл и мегахим са мнооооого дребни спрямо големите фондове да не казвам че са нищожни)

ааа и това с фиктивните продажби на cinema city не знам от каде си го взел единствения куповач за който знам че директно от тях е купил е Genral Electric не е като да е куха фирма по скоро е фонд със над 50 милиарда долара портфолио

#6.1 - Петър Николов 2007-11-12 16:41 - (Отговор)

6. Еми това си е чиста проба политика. Кметя остана същия, но това зависи от общинския съвет, а избора е спрян поради съдебни дела.

4. А откъде тази разлика от около 70М евро?

3. Просто коментирам партньорите на местно ниво.

Последното - както вече казах. Просто съм копирал и указал изрично откъде е копирано.

Малко само ми е тъжно за Ирис. Това е (БЕШЕ) една от най-старите тъкачници в България и тази година трябваше да навърши 100 години. Но дъмпинговия внос и вноса с понижени цени си каза думата и направи тукашните производства неефективни затова се стига до този логичен край.

#7 - ?!??! 2007-11-12 21:35 - (Отговор)

6. ами политика ама поне малко да се засрамят :-)
4. 70 М строителство на сгради и инфраструктура, то се води един проект със бизнес парка предполагам 50 към 20 М Мол към Бизнес парк само че за разлика от другите Мол-а е на партия (като синема сити са гоемите там) а бизнес парка си е на ирис, но гледам че го маркетират като един проект

3. е тогава към приста и мегахим прибави ирис

завод в жилищна зона звучи доста зле като гледам петър карамичев, кожената(отдавна е в миналото) и още няколко завода ще са чао скоро и точно поради тази причина се направи нова индустриална зона, аз лично не бих живял до завод

#8 - ?!?!? 2007-11-13 03:27 - (Отговор)

ааа и ако си мислите че при нас моловете са много само проверете колко са в стара загора проектирани и даже 3 от тях ще станат едновременно и то преди да е заваршен който и да е от русенските проекти

#9 - муржо 2009-06-30 22:21 - (Отговор)

МАМА ВИ И СЕЛКООПИ .....Деян Кутинчев - БОКЛУКА НИЩО НЯМА ДА НАПРАВИ ТОЯ БОКЛУК


Добавяне на коментар

Звездички означават bold (*текст*), подчертаване се прави с "_" (_текст_)
Стандартните знаци :) и ;) се конвертират в графични изображения
E-Mail addresses will not be displayed and will only be used for E-Mail notifications.